突发！4人被困！平时你们口口声声说物业多管闲事，这下还说吗？

4月24日上午8时51分

珠海市消防救援支队

119指挥中心接到报警

位于香洲区兰埔路2号

金钟花园一居民住宅内发生火灾

并有4名人员被困房间

起火物是带回家充电的电瓶车蓄电池

平时物业制止你们

电动车违规停放、违规充电的时候，

你们口口声声说物业多管闲事，

这下还说多管闲事吗？

▲被困人员位置（窗台）

119指挥中心接到报警后

立即调派拱北消防救援站

4台消防车20名指战员前往现场救援

经现场指挥员侦查发现

发生火灾的住宅为“房中房”性质

在破拆房门进入火灾现场后

消防救援人员发现

地下的电池冒出的火花与浓烟

充斥着整个客厅

在确保断电安全后

消防救援人员第一时间出水

对电池与沙发等燃烧物进行灭火冷却

火势很快得以熄灭

随后，消防救援人员立即将

四具电车蓄电池撤出火场

同时，向房间内开展搜救

发现被困人员时

4人正处于安全且

不受火灾影响的房间内

随即在消防救援人员的安全保护下

成功将4名群众转移至室外安全区域

事后经火调勘查

火灾事故现场过火面积约2平方米

烧毁1具蓄电池、一张桌子及沙发

起火物为客厅桌子下的

其中一具正在充电的蓄电池

▲灾后现场

本次火灾因处理及时

所幸未造成人员伤亡！

经了解，该房间常住人口4人

均为美团外卖“骑手”

起火时4名租户都在房间内

近年来

电动车引发了多起火灾事故

其中80%的火灾都是充电时引发

而致人伤亡的案例中

90%发生在门厅

过道以及楼梯间等场所

超过一半的电动车火灾

发生在夜间充电的过程中

案例一：

2022年12月12日凌晨，

南京市玄武区月苑一村

一户人家发生火灾，

这家的男主人将妻子送出火场后，

回身再去救儿子，

但父子两人最终没能逃出来。

而这次悲剧的罪魁祸首，

据当地街道办工作人员初步判断，

是电瓶车的电瓶引发火灾。

案例二：2022年10月26日凌晨2时19分，上海市徐汇区天龙苑45号102室发生火灾，火灾造成2人死亡及102室内不同程度烧毁烧损。经现场勘察，火灾原因系饿了么员工嵇某将锂离子电池带回室内充电过程中发生故障热失控引发。
案例三：

2022年2月8日凌晨一两点，

上海一居民区突发火灾！

经初步认定，

室内起火的原因是

电动车的电池发生故障，

起火后点燃了屋内的棉被等杂物，

导致屋内3人死亡！

案例四：

2018年7月
一业主在家给电动车充电电瓶突然自燃爆炸前后仅十秒钟还好这家男主人反应及时不然后果不堪设想


严禁电动车进楼入户的法规依据

《》第三十七条：禁止在高层民用建筑公共门厅、疏散走道、楼梯间、安全出口停放电动自行车或者为电动自行车充电。

第四十七条：违反本规定，有下列行为之一的，由消防救援机构责令改正，对经营性单位和个人处2000元以上10000元以下罚款，对非经营性单位和个人处500元以上1000元以下罚款：在高层民用建筑的公共门厅、疏散走道、楼梯间、安全出口停放电动自行车或者为电动自行车充电，拒不改正的。

《》第六十四条：过失引起火灾，尚不构成犯罪的，处十日以上十五日以下拘留，可以并处五百元以下罚款；情节较轻的，处警告或者五百元以下罚款。

国务院办公厅《关于印发消防安全责任制实施办法的通知》第十八条：物业服务企业应当按照合同约定提供消防安全防范服务，对管理区域内的共用消防设施和疏散通道、安全出口、消防车通道进行维护管理，及时劝阻和制止占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口、消防车通道等行为，劝阻和制止无效的，立即向公安机关等主管部门报告。

公安部《》：严禁在建筑内的共用走道、楼梯间、安全出口处等公共区域停放电动车或者为电动车充电。

电动车充电时

究竟有多危险？

来看实验↓↓↓

该实验模拟电动车电瓶在家中充电

蓄电池发生故障

开始燃烧

蓄电池外部材料持续燃烧

内部发生剧烈反应

火势瞬间扩大

火势熄灭后

实验现场可燃物全部烧毁

有实验表明

电动车短路后30秒出现明火

燃烧产生的毒气

100秒内足以使人窒息死亡

4分钟后最高瞬时温度达1200摄氏度

此时黑烟弥漫

能见度基本为0

夺命仅有100秒

物·业·温·馨·提·示·
电动车充电注意事项1

按照电瓶容量大小不同，一般在8-10小时内就能充满电。

2

夜间及凌晨最易引发火灾，所以充电尽量在白天，且有人看护。一旦发现充电器上的灯由红变绿，应尽快拔掉插头。

3

充电环境须通风，最佳的环境温度是25°C。所以，充电的时候，最好把电池和充电器安排在有通风并且调温的环境里，避免车辆存放时有暴晒、淋雨等情况。

4

远离易燃易爆物品。电动车在充电时，要仔细检查附近是否堆放易燃易爆物品，以防电动车在起火时引燃附近的物品，造成更大的火灾。

5

不要将电动车停放在楼道处，不要占用堵塞消防车通道，应将车停在小区车库。如需充电，也要在指定地点充电，切勿私拉乱接电线及飞线充电。

为了您和他人的生命安全请勿心存侥幸！电动自行车及电池⚠️禁止进楼入户停放、充电⚠️禁止飞线充电⚠️不盲目改装⚠️加强日常自查自检
来源：珠海消防、物业管理圈

往期精彩回顾

▶小区电动车停放管理办法

▲长按二维码关注，回复关键词：清欠方案

微信号：wyglq19921639326

手机：[phone]（刘老师）

👆点击上图，一键免费下载

公安部关于规范电动车停放充电加强火灾防范的通告

为感谢大家对物业管理圈的厚爱

海量干货 免费下载

关注物业管理圈不迷路